Częstym pytaniem, które zadają mi klienci na spotkaniach jest pytanie typu „ Jak pan myśli, czy ceny nieruchomości będą spadać, czy też rosnąć?” Niestety, ale jest to pytanie, na które nie ma konkretnej odpowiedzi z uwagi na to, iż na ceny nieruchomości ma wpływ wiele czynników zarówno tych w miarę przewidywalnych (jak np. koszt „pieniądza”) jak i całkowicie nieprzewidywalnych (tj. wybuch wojny na Ukrainie). Nie mniej postaram się na to pytanie odpowiedzieć zaczynając w pierwszej kolejności od analizy czynników, które mają bezpośredni wpływ na ceny nieruchomości. Rozumienie tych czynników jest kluczowe dla inwestorów, deweloperów, kupujących i sprzedających, ponieważ pozwala na lepsze przewidywanie trendów i podejmowanie świadomych decyzji. W tym artykule przyjrzymy się więc, jakie elementy mają wpływ na ceny nieruchomości oraz jakie czynniki mogą prowadzić do ich spadku, analizując to przez pryzmat prawa popytu i podaży oraz innych zależności ekonomicznych.

Celem każdego sprzedawcy jest uzyskanie możliwie najwyższej ceny ze sprzedaży swojego towaru w możliwie najkrótszym czasie i nie inaczej ma się to do sprzedaży własności prywatnej, chociażby nieruchomości. W tym artykule podpowiem, jak podejść do sprzedaży nieruchomości tak, aby sprzedać ją jak najbardziej dla siebie korzystnie. Artykuł napisałem na bazie własnego doświadczenia i kilkuset przeprowadzonych transakcji na rynku nieruchomości. Dla jednych te informacje będą oczywiste, natomiast dla drugich nie miejących żadnego doświadczenia w tej materii przydatne. Miłej lektury!