'KRZANOWICKA94' - to nowa inwestycja deweloperska, obejmująca budowę 4-budynków mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej (dwulokalowych).

Inwestycja zlokalizowana jest w Opolu-Krzanowicach z bezpośrednim wjazdem od ulicy Krzanowickiej.

CHARAKTERYSTYKA INWESTYCJI

Budynki w klasycznej formie z dachem dwuspadowym, wykonane w technologii murowanej, kryte dachówką ceramiczną, usytuowane symetrycznie na działkach o łącznej powierzchni 33 arów z dojazdem drogą wewnętrzną, łączącą się z ulicą Krzanowicką.

Budynki 2-lokalowe. Każdy z lokali dwupoziomowy o powierzchni użytkowej  92,2m2 ( powierzchnia netto 94m2) z przypisanymi do wyłącznego użytkowania ogródkiem (w zależności od lokalu od 147m2 do 300m2) oraz dwoma miejscami postojowymi. 

Budynki usadowione na płycie fundamentowej, pokryte dachówką ceramiczną. Każdy z lokali zostanie wyposażony w niezależną jednostkę grzewczą (pompa ciepła) z ogrzewaniem podłogowym na całej powierzchni. Stolarka okienna z profili PCV spełniająca obowiązujące normy energooszczędności z roletami zewnętrznymi (elektrycznymi). Woda i kanalizacja z sieci miejskiej.

Całość terenu zostanie ogrodzona i zagospodarowana. Droga wewnętrzna i ciągi piesze zostaną wyłożone kostką brukową. Wjazd na teren posesji zamykany (szlaban), sterowany na pilota. Wjazd na posesję dostępny będzie tylko dla mieszkańców osiedla. 

ROZKŁAD POWIERZCHNI LOKALU

Parter: salon z aneksem kuchennym, pomieszczenie gospodarcze, toaleta, przedsionek, spiżarka (komórka)
Piętro: 3-sypialnie, łazienka z WC, garderoba.

LOKALIZACJA

- odległość od centrum miasta ok. 5 km (dojazd ok. 8 min.)
- przystanek autobusowy 200m
- stacja benzynowa ok. 1 km 

Dojazd do centrum miasta  możliwy zarówno od strony dzielnicy Chabrów jak i Czarnowąsy. 

W sąsiedztwie zabudowania o charakterze mieszkalnym jak i usługowym nieuciążliwym.

POZOSTAŁE INFORMACJE

- przewidywany termin zakończenia inwestycji: I kwartał 2024r.
- sprzedaż odbywa się za pośrednictwem deweloperskiego rachunku powierniczego
- cena brutto, Nabywca nie płaci podatku PCC

Chcesz wiedzieć więcej? Zadzwoń lub napisz!

Kontakt: Piotr Przybył, t. 505127500 email:  p.przybyl@aspekt.nieruchomosci.pl

Wyłącznym partnerem sprzedażowym jest Aspekt Nieruchomości Sp. z o.o.
- www.aspekt.nieruchomosci.pl
- #aspektnieruchomosci 

Śledź nas na https://www.facebook.com/krzanowicka94/

NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został przygotowany między innymi na podstawie informacji uzyskanej od inwestora jak i dokumentacji technicznej.