NOWA INWESTYCJA!
BUDYNEK MIESZKALNY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ OPOLE-KRZANOWICE. POMPA CIEPŁA. OGRÓDEK. 

Cena brutto! Kupujący nie płaci podatku PCC!

Na sprzedaż 1/2 bliźniaka (lokal mieszkalny) w budynku A, oznaczony nr 2 o powierzchni 92,2m2 (netto 94m2) z przypisanym do wyłącznego użytkowania ogródkiem oraz 2-miejscami postojowymi. 

Przedmiotowy lokal stanowi część nowej inwestycji deweloperskiej o nazwie "Krzanowicka94" zlokalizowanej w Opolu-Krzanowicach obejmującej budowę 4-budynków mieszkalnych, 2-loaklowych na działkach o łącznej powierzchni 33 arów.  

FUNKCJA

Lokal dwukondygnacyjny z osobnym wejściem oraz poddaszem nieużytkowym. Rozkład pomieszczeń: 
- parter - salon z aneksem kuchennym, łazienka z wc, pomieszczenie gospodarcze, spiżarka (komórka);
- piętro -  3-sypialnie, druga łazienka z WC oraz garderoba 

Rzuty kondygnacji w załączeniu

ZAKRES WYKOŃCZENIA

- technologia wykonania murowana (silka) na płycie fundamentowanej; 
- pokrycie dachu dachówką ceramiczną;
- stolarka okienna z profili PCV i roletami zewnętrznymi; 
- ocieplenie budynku (styropian); 
- ocieplenie poddasza (wełna);
- pełna instalacja C.O. - ogrzewanie podłogowe w całym budynku zasilane pompą ciepła;
- instalacja elektryczna zgodnie z projektem oraz przyłączem;
- instalacja wod-kan zgodnie z projektem oraz przyłączem do sieci miejskiej;
- drzwi zewnętrzne;
- okładziny ścian (tynk cementowy); 
- podłogi (wylewka betonowa);

ZAGOSPODAROWANIE TERENU

- droga wewnętrzna i ciągi piesze zostaną wyłożone kostką brukową; 
- dostęp tylko dla mieszkańców osiedla. Wjazd zamykany szlabanem sterowanym na pilota; 
- teren w całości ogrodzony;

POZOSTAŁE INFORMACJE

- pełna dokumentacja budowlana dostępna jest w biurze sprzedaży Aspekt Nieruchomości Sp. z o.o.; 
- sprzedaż za pośrednictwem deweloperskiego rachunku powierniczego;
- podana cena jest ceną brutto (z podatkiem VAT). W przypadku nabycia nieruchomości Nabywca nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC);
- przewidziany termin zakończenia inwestycji - II kwartał 2024r. ;

Chcesz wiedzieć więcej? Zadzwoń t. 505127500 lub napisz p.przybyl@aspekt.nieruchomosci.pl 

NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został przygotowany między innymi na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości.

Wirtualny spacer: https://panorama.homestyler.com/v2?m=np&id=pV75dr1FMDaD2dx19Beeyy&locale=en_US