Lokal na sprzedaż - lokal centrum pod gastronomię

Opole / Centrum

/ 176 m2

Cena: 1 950 000 PLN

cena za m2: 11080,00 PLN / m2

Szczegóły oferty

Cena za m²: 11 080 PLN

Powierzchnia:176 m²

Piętro:0

Liczba pięter:10

Ogrzewanie:miejskie

Opis nieruchomości

Lokal przystosowany pod dowolny rodzaj działalności w tym gastronomiczną.

Lokal o powierzchni 175,38 m2, usytuowany w budynku usługowo-administracyjnym z wejściem głównym do lokalu bezpośrednio z poziomu chodnika oraz wejściem od strony zaplecza z wewnętrznej drogi usytuowanej z tyłu budynku.

Lokal od strony głównej (frontowej) na całej szerokości przeszklony (witryny), standard wykończenia wysoki (gruntowny remont przeprowadzony w 2010 roku), przystosowany pod działalność gastronomiczną z możliwością zmiany funkcji.

W skład powierzchni lokalu wchodzą:
- sala konsumpcyjna: 57m2
- szatnia pracowników: 6,4m2
- magazyn: 4,8m2
- komora chłodnicza: 2,2m2
- boks magazynowy: 5,7m2
- obróbka wstępna: 4,5 m2
- kuchnia z przygotowalnią: 36,60 m2
- bufet: 9,2 m2
- rozdzielnia kelnerska: 5,4 m2
- zmywalnia naczyń: 5,2 m2
- WC konsumentów: 6,4 m2
- WC personelu: 3,8 m2
- dostawy i komunikacja: 22,5 m2

Lokal wyposażony jest w instalacje ciepłej wody i ogrzewania centralnego zasilanego z ciepłowni miejskiej, wodno-kanalizacyjną, elektryczną, gazu i wentylacji.

Wykończenie zróżnicowane, przystosowane pod działalność gastronomiczną charakteryzujący się znikomym stopniem zużycia i wysoką jakością robót wykończeniowych.

Bezpośrednie otoczenie stanowi zabudowa śródmiejska mieszkaniowa z funkcją usługowo-handlową w części parterowej. W dalszym otoczeniu występuje również zabudowa śródmiejska mieszkaniowa z obiektami użyteczności publicznej tj. galeria Handlowa Solaris, Uniwersytet Opolski, Budynek Handlowo-Usługowy „Rzemieślnik” .

Budynek charakterystyczny, wyróżniający się z na tle otoczenia, widoczny z ulic o bardzo dużym nasileniu ruchu komunikacyjnego szczególnie na skrzyżowaniu stanowiącym zbieg ulic: Ozimskiej i Reymonta.

Budynek w górnych kondygnacjach spełnia funkcję użytkową o przeznaczeniu administracyjno-biurowym, w dolnej części (parterowej) obecnie funkcję gastronomiczno-handlową.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego lokal nadaje się do prowadzenia działalności o profilu handlowym, gastronomicznym, turystycznym, opieki zdrowotnej, obsługi ludności i przedsiębiorstw (Uchwała nr LXII/641/10 Rady Miasta Opola z dnia 28 stycznia 2010 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Śródmieście III” w Opolu opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Opolskiego nr 26 poz. 393 z dnia 2010-03-04”.

Podana cena jest ceną netto do której należy doliczyć podatek VAT 23% .

Zapraszamy do szczegółowego zapoznania się z oferta.

Kontakt: Piotr Przybył, tel. 505-127-500, e-mail: p.przybyl@aspekt.nieruchomosci.pl

NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC i następnych.

Street View

Data wprowadzenia 2019-02-04 09:48:12

Nr oferty 16447 Zapytaj o ofertę

Piotr Przybył

Tel.: 505-127-500

p.przybyl@aspekt.nieruchomosci.pl



Wyślij zapytanie za pomocą
formularza kontaktowego

Vv

Wyrażam zgodę na przetwarzanie podanych przeze mnie danych osobowych. Rozwiń

Oświadczam, że zapoznałem się oraz akceptuję Politykę prywatności. *

Wyrażam zgodę na otrzymywanie drogą elektroniczną informacji handlowych... Rozwiń

* Pola wymagane

** Proszę wypełnić pole obowiązkowe e-mail lub telefon

Oferty podobne

 

 

baner_2.jpg

Designed by Possible