NOWOCZESNY DOM Z WIDOKIEM NA LAS | 14 KM OD CENTRUM OPOLA 

Na sprzedaż komfortowy i funkcjonalny dom jednorodzinny położony w wyjątkowo urokliwej lokalizacji w miejscowości Łubniany, zaledwie 14 km (ok. 20 minut jazdy) od centrum Opola.

To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu w bezpośrednim sąsiedztwie natury z malowniczym lasem graniczącym bezpośrednio z działką.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- nowoczesna bryła budynku z 2023 roku
- działka z bezpośrednim dostępem do ściany lasu
- dwustanowiskowy garaż w bryle budynku,
- przestronny i funkcjonalny układ pomieszczeń
- spokojna, zielona okolica z dogodnym dojazdem do miasta.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:

- przestronny salon z kominkiem i dużymi przeszkleniami z widokiem na las
- półotwarty strop nad salonem, nadający wnętrzu przestronności i lekkości
- nowoczesna kuchnia połączona z jadalnią
- sypialnia, łazienka z WC, hol i wiatrołap.

Poddasze użytkowe:

- cztery sypialnie (w tym główna z garderobą)
- łazienka z WC
- antresola z widokiem na salon
- pomieszczenie gospodarcze oraz dodatkowa garderoba.

DODATKOWO:

- garaż dwustanowiskowy z kotłownią bezpośrednio połączony z częścią mieszkalną
- nowoczesna technologia budowy z rozprowadzoną instalacją pod klimatyzację, fotowoltaikę, videofon
- instalacja wentylacji mechanicznej z rekuperacją
- nowoczesny kominek gazowy w salonie
- doprowadzony światłowód
- przemyślany układ oraz przestronne wnętrza pełne światła dziennego.

LOKALIZACJA:

Łubniany to spokojna, zielona miejscowość położona w północnej części powiatu opolskiego. Okoliczne lasy, czyste powietrze i liczne tereny spacerowe sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi i codziennemu kontaktowi z naturą. Jednocześnie szybki dojazd do Opola sprawia, że dom może być idealnym miejscem zamieszkania dla osób pracujących w mieście, ale ceniących spokój i przestrzeń.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W ASPEKT NIERUCHOMOŚCI. Cena do negocjacji. Termin przekazania do uzgodnienia.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację ten dom warto zobaczyć osobiście.

USŁUGA POŚREDNICTWA:

Aspekt Nieruchomości Sp. z o.o. świadczy odpłatną usługę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami. Wynagrodzenie biura za usługę pośrednictwa nie jest ujęte w cenie nieruchomości i jest ustalane indywidualnie. Nieruchomość udostępniana jest po uprzednim umówieniu spotkania z przedstawicielem agencji.

NOTA PRAWNA:

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela