KOMFORTOWY DOM PARTEROWY NA SPRZEDAŻ ŁUBNIANY K. OPOLA

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży eleganckiego domu jednorodzinnego, oddanego do użytkowania we wrześniu 2022 roku.

Ta nowoczesna, a zarazem klasyczna nieruchomość jest idealnym wyborem dla osób ceniących komfort, funkcjonalność oraz bliskość natury. Położona w spokojnej okolicy, w otoczeniu malowniczych pól i lasów, zapewnia doskonałe warunki do życia i odpoczynku.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:

- Powierzchnia całkowita: 248 m²
- Powierzchnia użytkowa: 176 m²
- Powierzchnia działki: 1582m2 starannie zagospodarowana i ogrodzona, z licznymi nasadzeniami

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

1. Przemyślany układ funkcjonalny

Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie i wygodzie mieszkańców. W jego skład wchodzą: przestronny salon z kominkiem gazowym, połączony z jadalnią, funkcjonalna kuchnia ze spiżarnią, trzy komfortowe sypialnie, dwie eleganckie łazienki, garderoba, pralnia/pomieszczenie techniczne.

2. Strefa relaksu

Dom oferuje wyjątkową przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu. Całkowicie zadaszony taras (60 m²) wyposażony w letnią kuchnię, grill oraz jacuzzi stanowi doskonałe miejsce do spotkań i relaksu. Starannie zaprojektowany ogród z systemem nawadniania oraz własną studnią dopełnia całości.
3. Nowoczesne technologie i ekologia

Nieruchomość wyposażona została w panele fotowoltaiczne o mocy 10 kW, co przekłada się na znaczną oszczędność energii i dbałość o środowisko.

4. Wysoki poziom bezpieczeństwa

Dom posiada zaawansowany system alarmowy oraz monitoring Wi-Fi, a także wentylację mechaniczną z rekuperacją i klimatyzację, zapewniając pełen komfort użytkowania.

5. Alternatywne źródła zasilania

Dzięki możliwości przełączenia ogrzewania gazowego na LPG oraz systemowi awaryjnego zasilania prądem (SZR) o mocy 10 kW, dom zapewnia pełną niezależność energetyczną.

6. Dodatkowe udogodnienia

Na terenie posesji znajduje się altana z piecem chlebowym i wędzarnią oraz murowany domek narzędziowy z osobnym, wyciszonym pomieszczeniem na agregaty prądotwórcze.

7. Estetyczne otoczenie i wysoka jakość wykończenia

Teren wokół domu jest w pełni zagospodarowany, ogrodzony oraz wyłożony kostką brukową, co podkreśla estetykę i prestiż nieruchomości.

8. Dogodna lokalizacja

Nieruchomość położona jest w cichej i bezpiecznej okolicy, z łatwym dostępem do drogi asfaltowej o niskim natężeniu ruchu.

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU

Jeśli ta wyjątkowa oferta spełnia Państwa oczekiwania, zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację - Piotr Przybył, t. 505 127 500, email: p.przybyl@aspekt.nieruchomosci.pl

INFORMACJE DODATKOWE:

Aspekt Nieruchomości Sp. z o.o. świadczy odpłatną usługę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami. Wynagrodzenie biura za usługę pośrednictwa nie jest ujęte w cenie nieruchomości i jest ustalane indywidualnie. Nieruchomość udostępniana jest po uprzednim umówieniu spotkania z przedstawicielem agencji.

NOTA PRAWNA:

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.