RESTAURACJA, DOM WESELNY, HOSTEL, WIELE MOŻLIWOŚCI PROWADZENIA BIZNESU!

Na sprzedaż dobrze prosperująca restauracja z wydzieloną częścią mieszkalną, zlokalizowana w Opolu, przy ul. Wrocławskiej (pierwsza linia zabudowy) w bliskiej odległości od CH Karolinka.

Restauracja działa już od kilkunastu lat, posiada swoją renomę, stałych klientów i zamówienia na cały rok! Istnieje możliwość przejęcia gotowego biznesu! Informacje finansowe do wglądu.  

Na zabudowania składają się dwa budynki, połączone ze sobą w części poddaszowej z podziałem na część mieszkalną i usługową (obecnie restauracja). Łączna powierzchnia użytkowa budynków wznosi 385m2 z czego cześć usługowa 225,70 m2, część mieszkalna 160m2. 

Część usługowa (restauracja) została dobudowana do istniejącego wcześniej budynku mieszkalnego.

Budynek w części restauracyjnej składa się z dwóch kondygnacji naziemnych (parter +  poddasze użytkowym), w którym znajdują się dwie sale do przyjmowania gości, zaplecze kuchenne, socjalne. W części parterowej prowadzi wyjście na ogródek. Do restauracji prowadzi osobne wejście. Przy budynku wydzielone miejsca parkingowe. 

W skład powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego wchodzi 6 pokoi, kuchnia, dwie łazienki, korytarz rozmieszczone na dwóch kondygnacjach (parter/poddasze użytkowe).

Budynek częściowo podpiwniczony w dobrym stanie technicznym. Budynek można również zaadoptować na część noclegową dla gości, co może generować dodatkowy przychód.

Oba budynki zostały wykonane w technologii murowanej, kryte dachówką, wyposażone w niezależne instalacje jak i źródło ciepła. Ogrzewanie gazowe, kominkowe (w części restauracyjnej).

Do każdego z budynków prowadzi niezależne wejście. Działka w całości gustownie zagospodarowana w znacznej części wyłożona kostką brukową, ogrodzona z licznymi nasadzeniami w postaci drzew, krzewów. 

Dojazd drogą lokalną, asfaltową.

Nieruchomość dobrze skomunikowana z centrum miasta. Położenie przy jednej z głównych arterii miasta w pierwszej linii zabudowy umożliwia instalację widocznej reklamy zewnętrznej.

Nieruchomość z uwagi na funkcję jak i rozkład pomieszczeń można zaadaptować pod dowolną działalność gospodarczą np. prywatną klinikę medyczną, salon sprzedażowy itp.

Zapraszamy do szczegółowego zapoznania się z ofertą. 

Kontakt: Piotr Przybył, tel. 505-127-500 lub 77/4427060 , email: p.przybyl@aspekt.nieruchomosci.pl 

NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został przygotowany między innymi na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości.