Budynek (lokal) handlowo-usługowo-gastronomiczny Sprzedaż

Opole, Półwieś, Wrocławska
2 950 000 PLN
7 662 PLN /m2
  • Cena 2 950 000 PLN
  • Powierzchnia 385 m2
  • Cena za m2 7 662 PLN
  • Piętro parter

Opis oferty

RESTAURACJA, DOM WESELNY, HOSTEL, WIELE MOŻLIWOŚCI PROWADZENIA BIZNESU!

Na sprzedaż dobrze prosperująca restauracja z wydzieloną częścią mieszkalną, zlokalizowana w Opolu, przy ul. Wrocławskiej (pierwsza linia zabudowy) w bliskiej odległości od CH Karolinka.

Restauracja działa już od kilkunastu lat, posiada swoją renomę, stałych klientów i zamówienia na cały rok! Istnieje możliwość przejęcia gotowego biznesu! Informacje finansowe do wglądu.  

Na zabudowania składają się dwa budynki, połączone ze sobą w części poddaszowej z podziałem na część mieszkalną i usługową (obecnie restauracja). Łączna powierzchnia użytkowa budynków wznosi 385m2 z czego cześć usługowa 225,70 m2, część mieszkalna 160m2. 

Część usługowa (restauracja) została dobudowana do istniejącego wcześniej budynku mieszkalnego.

Budynek w części restauracyjnej składa się z dwóch kondygnacji naziemnych (parter +  poddasze użytkowym), w którym znajdują się dwie sale do przyjmowania gości, zaplecze kuchenne, socjalne. W części parterowej prowadzi wyjście na ogródek. Do restauracji prowadzi osobne wejście. Przy budynku wydzielone miejsca parkingowe. 

W skład powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego wchodzi 6 pokoi, kuchnia, dwie łazienki, korytarz rozmieszczone na dwóch kondygnacjach (parter/poddasze użytkowe).

Budynek częściowo podpiwniczony w dobrym stanie technicznym. Budynek można również zaadoptować na część noclegową dla gości, co może generować dodatkowy przychód.

Oba budynki zostały wykonane w technologii murowanej, kryte dachówką, wyposażone w niezależne instalacje jak i źródło ciepła. Ogrzewanie gazowe, kominkowe (w części restauracyjnej).

Do każdego z budynków prowadzi niezależne wejście. Działka w całości gustownie zagospodarowana w znacznej części wyłożona kostką brukową, ogrodzona z licznymi nasadzeniami w postaci drzew, krzewów. 

Dojazd drogą lokalną, asfaltową.

Nieruchomość dobrze skomunikowana z centrum miasta. Położenie przy jednej z głównych arterii miasta w pierwszej linii zabudowy umożliwia instalację widocznej reklamy zewnętrznej.

Nieruchomość z uwagi na funkcję jak i rozkład pomieszczeń można zaadaptować pod dowolną działalność gospodarczą np. prywatną klinikę medyczną, salon sprzedażowy itp.

Zapraszamy do szczegółowego zapoznania się z ofertą. 

Kontakt: Piotr Przybył, tel. 505-127-500 lub 77/4427060 , email: p.przybyl@aspekt.nieruchomosci.pl 

NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został przygotowany między innymi na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości.

więcej

Informacje

Numer oferty17856
Typ transakcjiSprzedaż
Cena2 950 000 PLN
Powierzchnia385 m2
Cena za m27 662 PLN / m2
Piętroparter
Powierzchnia działki m2705
Stan lokalubardzo dobry
Typ budynkuwolnostojący
Rynekwtórny
Typ drogiasfaltowa
Parkingparking niestrzeżony
Prądjest
Wodawodociąg
Gazjest
Ogrzewaniegazowe
Kanalizacjamiejska
Typ ochronymonitoring
Typ lokalubiurowo-usługowy, gastronomiczny, handlowy, usługowy, handlowo-biurowe, usługi medyczne

Informacje dodatkowe

  • Parking osob.

Lokalizacja